Hukuki uyuşmazlıklar, teknik detaylar, usul kuralları ve yasal sürelerle dolu karmaşık süreçlerdir. “Usul esastan önce gelir” ilkesi, hukukun temel prensiplerinden biridir; yani, doğru prosedürlere uyulmazsa haklı olsanız bile dava kaybedilebilir. İşte avukat tutmanın avantajları:

- Usul Hatalarını Önler: Örneğin, bir iş hukuku davasında arabuluculuk süresini kaçırmak, dava açma hakkınızı engeller. Biz, bu süreleri titizlikle takip ederiz.
- Delil Yönetimi: Bir kira davasında, yanlış delil sunmak veya delil süresini kaçırmak davayı zayıflatır.
- Stratejik Savunma: Ceza davalarında, yanlış bir ifade aleyhinize kullanılabilir. Avukatlarımız, ifade sürecinde sizi yönlendirir.
- Zaman ve Stres Tasarrufu: Boşanma veya miras davaları duygusal olarak yıpratıcı olabilir. Avukatlar, süreci sizin adınıza yöneterek yükünüzü hafifletir.

Vekaletname, avukatın sizi resmi olarak temsil etmesini sağlayan noter onaylı bir belgedir. İstanbul’daki herhangi bir notere giderek vekaletname çıkarabilirsiniz. Süreç şu şekildedir:

- Avukatınızın adı, soyadı, baro sicil numarası ve İstanbul’daki ofis adresini notere bildirin.
- Vekaletname türünü belirtin: Genel vekaletname (birden fazla işlem için) veya özel vekaletname (ör. sadece bir boşanma davası için).
- Noter, vekaletnameyi hazırlar ve imzanızla resmiyet kazanır.

Vekaletnameyi iptal etmek için İstanbul’daki bir notere giderek azilname düzenlemeniz yeterlidir. Azilname, avukatın yetkilerini sonlandırır ve noter tarafından resmi kayıtlara işlenir. Ancak, haksız azil durumunda, Avukatlık Kanunu Madde 174’e göre avukat ücretin tamamına hak kazanabilir. Örneğin, bir iş hukuku davasında azil yapmadan önce, avukatınızın yaptığı işlemleri ve ücret durumunu değerlendirmelisiniz. İstanbul’daki ofisimiz, azil sürecinde sizi yönlendirir ve yasal sonuçları detaylı bir şekilde açıklar.

Türk hukukunda avukat tutma zorunluluğu yoktur; herkes mahkemelerde kendini temsil edebilir. Ancak, hukuki süreçler karmaşık usul kuralları, süreler ve teknik detaylar içerir. Örneğin:

- Bir kira davasında, yanlış mahkemeye başvuru veya eksik delil, davanın reddine yol açabilir.
- Ceza davalarında, yanlış bir ifade aleyhinize kullanılabilir.
- İş hukukunda, arabuluculuk zorunluluğunu bilmemek dava hakkınızı kaybettirebilir.

İstanbul’daki ofisimiz, uzman ekibimizle bu riskleri en aza indirir, stratejik bir savunma planı oluşturur ve haklarınızı korur. Özellikle sosyal güvenlik veya boşanma gibi teknik alanlarda avukat desteği, hak kaybını önler.

Avukatlık ücretleri, davanın türüne, karmaşıklığına ve süresine göre değişir. Türkiye Barolar Birliği’nin belirlediği Asgari Ücret Tarifesine uygun şekilde çalışıyoruz. İlk görüşmede, davanızın detaylarını değerlendirerek bir ücret bilgisi sunarız. Şeffaf bir fiyatlandırma politikası izliyor, ek maliyetler konusunda sizi önceden bilgilendiriyoruz. Ücret konusunda size net bir bilgi verebilmemiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hukuki bir sorunla karşılaştığınızda, mümkün olan en erken aşamada avukata başvurmanız önemlidir. Erken müdahale, hem hak kaybını önler hem de süreci daha etkili yönetmenizi sağlar. Örneğin, bir kira ihtilafında, ihtarname çekilmeden önce danışmanlık almak, uzlaşma şansını artırabilir.

Bu, avukatlık ofisinin politikasına bağlıdır. İstanbul’daki ofisimizde, eğer aynı konuda dava açmaya karar verirseniz, daha önce ödediğiniz danışmanlık ücretini dava ücretinden düşebiliriz. Bu, müvekkillerimize şeffaf ve adil bir hizmet sunma yaklaşımımızın bir parçasıdır. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Avukatlık ofisimiz, iş hukuku, ceza hukuku, boşanma hukuku, icra hukuku, miras hukuku, kira hukuku gibi geniş bir yelpazede hizmet sunmaktadır. Özellikle İstanbul ve çevresinde, bireysel ve kurumsal müvekkillerimizin hukuki ihtiyaçlarına göre size en uygun danışmanlığı sağlamayı amaçlıyoruz.

Evet, ofisimiz online danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Özellikle yoğun programı olan müvekkillerimiz için telefon, e-posta veya video konferans yoluyla hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Online danışmanlık, kira sözleşmesi incelemesi, miras paylaşımı veya boşanma süreci gibi konularda hızlı ve etkili bir çözüm sunar. İstanbul dışından gelen müvekkillerimiz için de bu hizmeti sıkça kullanıyoruz. Online randevu almak için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Kesinlikle evet. Avukat-müvekkil görüşmeleri, yasal olarak gizlilik kapsamındadır. Dava açılsın veya açılmasın, İstanbul’daki ofisimizde paylaştığınız tüm bilgiler gizli tutulur. Bu nedenle, sorununuzu tüm detaylarıyla paylaşarak en doğru hukuki desteği alabilirsiniz. Gizlilik, meslek etiğimizin temel taşlarından biridir.

Dava türlerine göre bu durum değişir:

- Ceza Davaları: Kamuya karşı işlenen suçlarda (şikayete bağlı olmayan), davadan vazgeçseniz bile dava devam edebilir. Örneğin nitelikli dolandırıcılık suçu, şikayete bağlı suçlardan olmadığından, şikayetten vazgeçseniz bile dava görülmeye devam eder. Fakat şikayete bağlı suçlarda ise vazgeçme mümkündür. Bu durumda Ceza mahkemesi hakimi şikayet yokluğu nedeniyle düşme kararı verir.
- Hukuk Davaları: Hukuki uyuşmazlıklar, tarafların serbest iradelerine bağlı olduğundan, davanın herhangi bir aşamasında davadan feragat edebilirsiniz.

Boşanma davası açmadan önce, dava türünüzün anlaşmalı mı yoksa çekişmeli mi olacağına karar vermelisiniz:

- Anlaşmalı Boşanma: Eşler, nafaka, mal paylaşımı ve velayet gibi konularda uzlaşırsa, süreç daha hızlı ilerler. Genellikle 2-4 ayda sonuçlanır.
- Çekişmeli Boşanma: Eşler arasında boşanma ve ferileri (nafaka, velayet, tazminat vs.) yönünden herhangi bir anlaşmazlık varsa çekişmeli boşanma davası açılır. Bu davada mahkeme süreci daha uzun sürer. (2-3 yıl). Bu durumda, delillerin toplanması ve doğru bir savunma stratejisi önemlidir. Ofisimiz, her iki süreçte de size rehberlik eder. Gerekli belge ve evraklar için sizi bilgilendirir ve dava süreci hakkında aşama aşama sizi bilgilendirerek süreci şeffaf bir şekilde yönetiriz.

Boşanma davalarında çocuk velayeti, mahkeme tarafından çocuğun üstün menfaatine göre belirlenir. Dikkate alınan faktörler:

-Çocuğun yaşı, psikolojik durumu ve ihtiyaçları.
-Ebeveynlerin ekonomik ve sosyal durumu.
-Çocuğun eğitim hayatı.
-Çocuğun hangi ebeveynle daha sağlıklı bir ilişki kurabileceği.
Mahkeme, velayetin yanı sıra; boşanma davası süresince gerektiği takdirde nafaka ve kişisel ilişkiyle ilgili düzenlemeleri de karara bağlar.

Nafaka ve mal paylaşımı, boşanma davalarının en çok merak edilen konularıdır:

- Nafaka: Mahkeme, tarafların ekonomik durumuna, evlilik süresine ve ihtiyaçlara göre nafaka miktarına karar verir. Örneğin, çocuk için iştirak nafakası, eş için yoksulluk nafakası bağlanabilir. Mahkeme sürecinde de aile mahkemesi hakimi ihtiyaç halinde tedbir nafakasına hükmedebilir.
- Mal Paylaşımı: Evlilik sırasında edinilen mallar (edinilmiş mallara katılma rejimi) eşit olarak paylaşılır. Ancak, kişisel mallar (ör. miras yoluyla edinilenler) paylaşılmaz. Sizin durumunuza özel bir değerlendirme için, ofisimize başvurarak detaylı bilgi alabilirsiniz.

Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki hak ve yükümlülükleri düzenler. Dikkat edilmesi gerekenler:

- Sözleşmedeki Tüm Belge ve Bilgileri Kontrol Edin.
- Kira bedeli, ödeme tarihi ve artış oranı açıkça belirtilmelidir.
- Depozito miktarı ve iade koşulları yazılmalıdır.
- Sözleşmenin süresi (belirli/belirsiz) netleştirilmelidir.
- Tadilat, kira artışı veya tahliye gibi özel durumlar için maddeler eklenmelidir.
-Kira bedelinin ne kadar olduğu, ödeme tarihleri, ödeme yöntemi (banka havalesi, çek vb.) ve gecikme durumunda uygulanacak faiz oranları gibi detayların net bir şekilde belirlenmiş olması gerekir. Ofisimiz, önleyici hukuk hizmeti kapsamında; kira sözleşmesi hazırlanması ve incelenmesi konusunda hem kiracılara hem de ev sahiplerine hukuki destek sunar.

Kiracıların temel hakları şunlardır:

- Kiraya verenin, konutu kullanılabilir durumda teslim etmesi gerekir.
- Kira artışı, kanunen belirlenen orana (ör. TÜFE) bağlıdır; Ev sahibi ve kiracı bu orandan daha düşük bir oran belirleyebilirler fakat bu oranın üzerindeki maddeler geçersizdir. Kira bedelinde keyfi artış yapılamaz.
- Tahliye için, ev sahibinin haklı bir nedeni (ör. kendi ihtiyacı) olmalı ve bu yazılı olarak bildirilmelidir.

Kiracı olarak haklarınızın ihlal edildiğini düşünüyorsanız, haklarınızın korunması amacıyla bize başvurarak hukuki destek alabilirsiniz.

Ev sahibi, kiracıyı şu durumlarda tahliye edebilir:

-Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle
-Bir kira dönemi 2 ihtar (İhtarlar sonrasında kirayı ödese dahi tahliye mümkün)
-Tahliye taahhüdü (kira sözleşmesi ile aynı günde alınırsa geçersiz)
-Edinim ve ihtiyaç sebebiyle tahliye
-Sözleşmeye esaslı aykırılık (alt kiracı vs.)
-10 yıllık uzama süresi sonunda (1 senelik kira sözleşmesi yaptı iseniz kiracınızı, kiracılık ilişkisinin başladığı tarihten 12 sene sonra hiçbir gerekçe göstermeden tahliye davası yolu ile konuttan çıkarabilirsiniz. İhtar şartı var.)
-Esaslı tadilat, yıkım.

Tahliye süreci, kanuna uygun şekilde yürütülmelidir. Unutulmamalıdır ki, yasa koyucu; kiracıları, ev sahipleri karşısında daha fazla korunmaya değer bulduğundan kiracının tahliyesi sıkı şekil şartlarına tabi tutulmuştur. Bu sebeple tahliye sürecinin kira hukukuna vakıf bir avukat tarafından yönetilmesi sizin faydanıza olacaktır . Bu konuyla ilgili olarak ofisimiz ev sahiplerine tahliye süreçlerinde hukuki destek sağlamaktadır.

Mirasın reddi, mirasçının mirası kabul etmek istememesi durumunda başvurduğu bir işlemdir. Özellikle mirasın borçlu olması durumunda tercih edilir.

Reddi miras için:
Mirasın öğrenildiği tarihten itibaren 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurulmalıdır.
Gerekli belgeler (veraset ilamı, kimlik bilgileri) hazırlanmalıdır. Red beyanı, noter veya mahkeme aracılığıyla yapılır. İstanbul'daki avukatlık ofisimizden, mirasın reddi sürecinde size adım adım rehberlik eder, hak kaybı yaşamanızı önleriz.

Ticari sözleşmeler (ör. kat karşılığı inşaat sözleşmesi, satış sözleşmesi), hukuki riskleri en aza indirmek için uzman bir avukat tarafından incelenmelidir.
Avukatınız:Sözleşmedeki maddelerin kanuna uygunluğunu kontrol eder.
-Tarafların hak ve yükümlülüklerini dengeli şekilde düzenler.
-Olası ihtilaflarda (ör. sözleşme iptali, tazminat) sizi korur.

Avukatlık ücretinin uygunluğunu değerlendirmek için:

- Sözleşme İncelemesi: Avukatlık sözleşmesinde belirtilen ücret oranları ve kapsamı kontrol edilir.
- Asgari Ücret Tarifesi: Türkiye Barolar Birliği’nin tarifesine uygunluk aranır. Ücret, dava değerinin %25’ini aşamaz (Avukatlık Kanunu Madde 164/1)..
- Karşı Vekalet Ücreti: Dava sonunda hükmedilen vekalet ücreti avukata aittir ve bu, toplam ücretten düşülebilir.

Örneğin, bir kira davasında avukatınızın talep ettiği ücret, sözleşmeye ve tarifeye uygun olmalıdır. İstanbul’daki ofisimiz, ücretlendirme konusunda şeffaf bir politika izler, tüm detayları sizinle paylaşır ve sorularınızı yanıtlar.

Dava dilekçesi, davanın temel taşıdır ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda belirtilen zorunlu unsurları içermelidir:

-Zorunlu Unsurlar: Davacının ve davalının kimlik bilgileri, davanın konusu, talep, yasal dayanaklar, deliller ve olay tarihi.
-Usul Kuralları: Örneğin, bir iş hukuku davasında tanık listesi belirtilmezse, sonradan tanık dinletilemez. Eksik veya hatalı bir dilekçe, davanın reddine veya açılmamış sayılmasına neden olabilir. İstanbul’daki ofisimiz, dilekçenizi dava türüne özel olarak hazırlar, delillerinizi usulüne uygun sunar ve hak kaybını önlemenize yardımcı olur.

Hukukta usul kuralları, kesin sürelerle düzenlenir. Tebligatlarda belirtilen süreler, bir işlem (ör. cevap dilekçesi, itiraz) için verilen yasal süreyi ifade eder. Örneğin:

- Bir boşanma davasında, cevap dilekçesi için 2 hafta süre verilir; bu süreyi kaçırmak aleyhinize karar çıkmasına yol açar.
- Bir sosyal güvenlik davasında, SGK’ya itiraz süresi kaçarsa dava hakkınız kaybolabilir. Sürelerin kaçırılması, işlemin geçersiz sayılmasına veya hak kaybına neden olur. İstanbul’daki ofisimiz, tebligatlarınızı inceleyerek gerekli işlemleri zamanında yapar ve sizi korur.

Evet, avukata soru sormak ve danışmanlık almak ücretlidir, çünkü avukatın uzmanlığı ve zamanı değerli bir hizmettir. Türkiye Barolar Birliği’nin Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (Resmi Gazete’de yayımlanır), avukatların ücretsiz hizmet vermesini yasaklar. Örneğin, bir kira sözleşmesi incelemesi veya ceza davası danışmanlığı için ücret alınır. İstanbul’daki hukuk büromuzda, danışmanlık hizmetinde şeffaf ücret bilgisi verir ve süreci açıklarız. Güncel tarifeye Resmi Gazete üzerinden ulaşabilirsiniz.

Mahkeme, eksik harç muhtırası gönderirse, belirtilen süre içinde (genellikle 1-2 hafta) mahkeme veznesine ödeme yapmanız gerekir. Örneğin, bir miras davasında eksik harç tamamlanmazsa, dava işlemden kaldırılır ve 3 ay içinde yenilenmezse açılmamış sayılır. Bu, hak kaybına yol açar. İstanbul’daki ofisimiz, harç süreçlerini takip eder, ödemelerinizi zamanında yapmanızı sağlar ve davanızın devamını garantiler.

İstinaf, yerel mahkeme kararına itiraz için kullanılan bir yoldur. Süreç:

- Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren (genellikle 2 hafta) istinaf dilekçesi hazırlanır.
- Dilekçe, Bölge Adliye Mahkemesi’ne hitaben, yerel mahkemeye sunulur.
- İstinaf harcı, karar harcı ve istinaf avansı ödenir.

Başvuru kararı için kararın hatalı olup olmadığı değerlendirilmelidir. Örneğin, bir boşanma davasında nafaka kararına itiraz etmek mantıklı olabilir. İstanbul’daki ofisimiz, istinaf şansınızı analiz eder ve dilekçenizi profesyonelce hazırlar.

Borçluyla anlaşmanız halinde:

- İcra dairesinden “Dosya Kapak Hesabı” alarak güncel alacağınızı öğrenin.
- Anlaşma sonrası, “alacağın haricen tahsil edildiği ve dosyanın kapatılması” talepli dilekçe sunun.
- Haricen tahsil harcı (dosya aşamasına göre) ödenir.

Örneğin, bir kira alacağı icra takibinde, bu adımlar doğru takip edilmezse dosya açık kalabilir. İstanbul’daki ofisimiz, tüm işlemleri sizin adınıza yürütür ve süreci hızlıca tamamlar.

Haksız işten çıkarılmanız durumunda:

- İşe İade Davası: İşten çıkarılma bildiriminden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurulur. Anlaşma olmazsa İş Mahkemesi’nde dava açılır.
- Alacak Davası: Kıdem, ihbar, fazla mesai veya izin ücretleri için önce arabulucuya gidilir, ardından dava açılabilir.

Deliller (maaş bordrosu, iş sözleşmesi) kritik önemdedir. İstanbul’daki ofisimiz, delillerinizi toplar, arabuluculuk sürecini yönetir ve dava stratejinizi oluşturur.

Arabuluculuk, iş hukuku uyuşmazlıklarında zorunlu bir adımdır ve mahkeme hükmü kadar bağlayıcıdır. Anlaşma, alacaklarınızı hızlıca tahsil etmenizi sağlayabilir, ancak yanlış bir anlaşma hak kaybına yol açar. Örneğin, kıdem tazminatından feragat ederseniz, sonradan talep edemezsiniz. İstanbul’daki ofisimiz, arabuluculukta sizi temsil eder, haklarınızı korur ve en avantajlı anlaşmayı yapmanızı sağlar.

Eksik veya ödenmeyen SGK primleri için:

- İhbar: 170 numaralı Çalışma ve Sosyal Güvenlik Hattı’na şikayet edin. Maaş bordrosu, sözleşme gibi deliller sunun.
- Haklı Fesih: Eksik prim, iş sözleşmesini haklı nedenle fesih sebebidir; kıdem tazminatı talep edebilirsiniz.
- Hizmet Tespit Davası: Eksik primlerin SGK’ya yatırılmasını sağlar, emekli maaşınızı artırır.

İstanbul’daki ofisimiz, bu süreçte delillerinizi toplar, SGK ile iletişime geçer ve dava sürecinizi yönetir.